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Historische Bonbonfabrik!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7161

Objektart:

Büro

Lage:

01257 Dresden (Niedersedlitz)

Gesamtfläche:

ca. 2.900 m²

Bürofläche:

ca. 2.900 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 552 m²

Nettokaltmiete/m²:

9,00 €

Nebenkosten/m²:

2,30 €

Stellplatzmiete:

30,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Ob Loft oder klassische Büroaufteilung: Hier werden Ihre Wünsche erfüllt!

In den nächsten Monaten wird die historische Emerka Bonbons- und Schokoladenfabrik komplett saniert. Zur Anmietung stehen moderne Büroflächen von 750 m² bis 3.000 m².

Die Außenfläche beträgt ca. 1.773 m².

PKW-Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Niedersedlitz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung

- gehobener Bürostandard
- Einbauküche möglich
- Innenausbau nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- Lager-/Archivfläche von 191 m² (6,00 €/m²)

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de