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Neben Kulturkraftwerk und Bahnhof Mitte!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7154

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage:

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 721 m²

Bürofläche:

ca. 721 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 300 m²

Nettokaltmiete/m²:

13,00 €

Nebenkosten/m²:

3,40 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert Strom:

35 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

95 kWh/(m² a)

Baujahr:

2018

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zwischen dem Postplatz und dem neu eröffneten Kulturkraftwerk wurde am Wettiner Platz, Ecke Schweriner Straße, ein moderner Gewerbe- und Wohnkomplex errichtet.

Zur Anmietung stehen zwei Gewerbeflächen mit insgesamt 721 m².

Die Flächenaufteilung kann nach individuellen Bedürfnissen des Mieters erfolgen.

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Wilsdruffer Vorstadt mit ihrer direkten Anbindung an die Elbe und in prominenter Nachbarschaft zum Terrassenufer mit Zwinger, Semperoper, Landtag und Kongresszentrum spielt für die Weiterentwicklung der Innenstadt nach Westen eine wichtige Rolle.

Hier trifft das historische Dresden auf moderne Architektur. In den letzten Jahren entstanden und in naher Zukunft entstehen im Umfeld zahlreiche neue und spannende Projekte für Wohnen, Leben und Arbeiten. Profitieren Sie von der Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel. Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung.

Die Dresdner Shoppingmeile mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Altmarkt-Galerie) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dieser Standort verfügt zudem aufgrund seiner Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung

- Erstbezug
- Ausbau nach Mieterwunsch
- teilbar in 2 Einheiten
- Archiv- und Lagerfläche
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de