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Modern im gewachsenen Gewerbegebiet!

Zugang
Innenansicht
Innenansicht
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7150
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01099 Dresden (Albertstadt)
Gesamtfläche:
ca. 135 m²
Bürofläche:
ca. 135 m²
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Nebenkosten/m²:
2,96 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1914
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Ein Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, welches Arbeiten und Kreativität zum inspirierenden Miteinander verbindet, gibt den Gedanken den nötigen Freiraum.

Zur Anmietung steht eine moderne Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 135 m². Bei Bedarf kann die Einheit um ca. 119 m² im Erdgeschoss oder um ca. 158 m² im Obergeschoss erweitert werden.

Die hohen Räume und großen Fenster bieten eine entspannte Arbeitsatmosphäre.

Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Verkehrsraum.

Lage

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Die Äußere Neustadt/ Albertstadt ist auch bekannt als Szeneviertel, sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestelle der Linie 3 und in zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt. Die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße sehr schnell zu erreichen.

Ausstattung

- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- Betonboden
- aktuelle Datenverkabelung
- direkter Zugang
- Anlieferung möglich

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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