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Balkon & Wintergarten .... direkt an der Heide!

Grundriss
Hauseingang
Westbalkon
Zimmer Westseite
Küche
Zimmer Ostseite
Bad mit Wanne und Dusche
Zimmer Ostseite
Wintergarten
Einfahrt, elektrisches Tor
Garten, Sitzecke
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7136
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Lage:
01324 Dresden (Bühlau)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Kaltmiete/Monat:
790,00 €
Nebenkosten/Monat:
200,00 €
Gesamtmiete/Monat:
990,00 €
Stellplatzmiete:
30,00 €
Provision:
provisionsfrei
Heizungsart:
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines liebevoll und hochwertig sanierten Altbaus.

Der quadratische Korridor bietet viel Stellfläche, genauso wie der kleine Flur vor dem Badezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet.
In der schönen hellen Küche ist Platz für einen Esstisch. Hier sorgt ebenfalls eine Fußbodenheizung für angenehm warme Füße.

Vom großzügigen Zimmer auf der Ostseite gelangen Sie in den Wintergarten. Hier können Sie die Morgensonne genießen. Das andere Zimmer liegt auf der Westseite ... mit Austritt zum überdachten Balkon (Gartenseite).

Mit dem PKW fahren Sie bequem durch das elektrisch bedienbare Gartentor in den Hof.
Den Garten mit Wäschespinne und Sitzecke können alle Hausbewohner mit nutzen.

Als Mieter kommen ruhige Singles oder Paare ohne Hunde in Frage.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Lage

Der Stadtteil Bühlau liegt im Nordosten von Dresden und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit viel Grün und der immer frischen Luft durch seine Höhenlage und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Gebäude befindet sich in absolut ruhiger Lage. In einer Minute sind Sie in der erholsamen Dresdner Heide, in 10 Geh-Minuten am Ullersdorfer Platz mit sämtlichen Geschäften und Verkehrsanbindungen. Ganz bequem bringt Sie die Straßenbahnlinie 11 ins Stadtzentrum, und der Stadtbus 61 fährt hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau.

Ausstattung

- überdachter West-Balkon
- Wintergarten (nicht beheizbar)
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Naturstein in Küche und Bad
- Bad mit Wanne (Massage-Düsen) + Dusche + Fenster
- zusätzliche Fußbodenheizung in Bad und Küche
- WM-Anschluss im Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- Gartennutzung
- PKW-Stellplatz im Hof (30,00 EUR/Monat)

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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