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Neu ausgebautes Dachgeschoß mit Fernblick ... in stilvoller Villa

Grundriss
herrschaftlicher Treppenaufgang
Erker mit Austritt zum Balkon
Blick auf Dresden
Blick ins Grüne
Dachterrasse
PKW-Stellplatz im Hof
Ansicht Straßenseite
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7133
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Lage:
01157 Dresden (Briesnitz)
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
ca. 230 m²
Kaltmiete/Monat:
1.700,00 €
Nebenkosten/Monat:
500,00 €
Gesamtmiete/Monat:
2.200,00 €
Stellplatzmiete:
45,00 €
Provision:
provisionsfrei
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1899
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Fabrikantenvilla wird neu ausgebaut. Es entsteht eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung und aufgearbeiteten Holztüren.

Im Zentrum befindet sich die große Wohndiele. Von hier gelangen Sie in alle Räume sowie auf die blickgeschützte Dachterrasse.

Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche gibt es ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. In der großen Essküche wird sich "das Leben" abspielen.

In das Erker-Zimmer scheint die Morgensonne. Vom Balkon genießen Sie einen fantastischen Ausblick. Es gibt zwei weitere große Zimmer mit viel Stellfläche sowie ein kleines neben dem Treppenaufgang.

Vom Hauseingang führt eine schicke breite Treppe ins Obergeschoss. Von dort erreichen Sie über eine schmalere steilere Treppe das Dachgeschoss.

Je nach Sanierungsfortschritt können Wünsche des künftigen Mieters berücksichtigt werden.

Lage

Briesnitz stellt heute eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden dar. Eingebettet zwischen den Elbauen und den westlichen Hügeln der Elbtalweitung überzeugt Briesnitz mit seiner durchgrünten, kleinteiligen Bebauung. Der Zschoner Grund und der Omsewitzer Grund bieten vielfältige Erholungsmöglichgkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. "Im Nu" sind Sie auf der Autobahn 4, und bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Gäste-WC mit WM-Anschluss
- Echtholztüren
- Sat digital, DSL
- PKW-Stellplatz im Hof

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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