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Perfekt angebunden zw. Autobahn und Altstadt!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7116
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01157 Dresden (Friedrichstadt)
Gesamtfläche:
ca. 439 m²
Bürofläche:
ca. 439 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 276 m²
Nettokaltmiete/m²:
8,50 €
Nebenkosten/m²:
2,95 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine perfekt angebundene Bürofläche von ca. 439 m². Sie erstreckt sich vom 2. bis ins 3. Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus und den internen Aufzug miteinander verbunden.

Die Anmietung einer einzelnen Etagen mit ca. 276 m² ist möglich.

10 bis 15 helle Büros pro Etage bieten bis zu 25 Mitarbeitern entspannt Platz. Die Flächen werden frisch renoviert an den zukünftigen Mieter übergeben. 2 Balkone je Etage, die neue Einbauküche sowie bis 6 PKW Stellplätze im Innenhof garantieren angenehmes Arbeiten.

Lage

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.

Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.
In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 und die Buslinie 94. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über Aufzug
- 2 Balkone
- 6 PKW-Stellplätze im Hof
- Brüstungskanäle mit Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- innenliegender Blendschutz
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- getrennte Sanitärbereiche
- Alarmanlage
- Lagerflächen im Untergeschoss

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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