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Verkauft: Herrschaftlich Wohnen in hochwertiger Jugendstilvilla

 

Objekt

Die 1898 erbaute und 1998 aufwendig und denkmalschutzgerecht sanierte stilvolle Jugendstilvilla bietet auf einem weitläufigen ruhigen Grundstück luxuriöses Wohnambiente. Stuckdecken mit Malerei, Eichenparkett, Marmorböden und -bäder - hier ist alles vom Feinsten. Das Kellergeschoss (70 m²) kann als kleine Souterrainwohnung genutzt, das Erdgeschoss durch eine vorhandene Wendeltreppe mit dem 1. Obergeschoss (jeweils 140 m²) verbunden werden. Dazu bietet das Dachgeschoss gemütliches Wohnen auf etwa 100 m².
Alle drei Wohngeschosse sind separat durch ein denkmalgeschütztes Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss führt die große helle Wohnküche zu einer kleinen Terrasse mit Gartenzugang. Alle Bäder und die Küche sind großzügig mit Marmor und Travertin ausgelegt und verfügen über elektrische Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss verfügt über einen Nordbalkon, der durch die Lage der Dachgiebel im Sommer dennoch ganztags in der Sonne liegt.

Die Haustechnik ist so ausgelegt, dass jede Etage inkl. Souterrain auch als Büroeinheit genutzt werden kann.

Der Weg zur Villa führt über eine gepflasterte Einfahrt. Im großzügigen Garten hinter dem Haus kommt man zunächst zu den Garagen und Stellplätzen, dann zu einem Pavillon und einem Gartenteich und schließlich zu einer unendlich groß erscheinenden Wiese mit diversen Nuss- und Obstbäumen.

Lage

"Radebeul - eine Stadt zum Genießen" wirbt die Stadtverwaltung auf ihrer Website. Recht hat sie. Radebeul , das Herzstück der Sächsischen Weinstraße, schmiegt sich eindrucksvoll an die Weinhänge der Lößnitz und dehnt sich bis hin zu den Auen der Elbe aus. Das von üppigem Grün und sehenswerter Architektur geprägte Stadtbild verströmt Charme und verheißt so manchen künstlerischen und kulturellen Genuss. Ein Bummel über den historischen Dorfkern von Altkötzschenbroda wird Sie ebenso begeistern wie eine Wanderung durch die Weinberge oder liebevoll und fachkundig restaurierte architektonische Kleinode, die meist unter Denkmalschutz stehen. Radebeul ist zudem idealer Ausgangspunkt für Besuche der Landeshauptstadt Dresden und für Ausflüge in die reizvolle Umgebung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Radebeul-West in ruhiger Nebenstraße am Fuße der Weinberge. Über die Straße hinweg blickt man auf die Friedensburg und das Spitzhaus. S-Bahn, Straßenbahn, Zentrum Radebeul-West, Altkötzschenbroda, Einkaufen, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium - alles erreichen Sie in fünf bis fünfzehn Minuten.
 
Beate Protze Immobilien

Ansprechpartner

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