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Hippes Loftbüro!

Außenansicht
Blick von der Waisenhausstraße
Innenansicht Erdgeschoss
Innenansicht Erdgeschoss
Besprechungsraum Erdgeschoss
für Pausen
Innenansicht 1 Obergeschoss
Besprechungsraum 1 Obergeschoss
Besprechungsraum 1 Obergeschoss
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6927
Objektart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Seevorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 6.764 m²
Bürofläche:
ca. 1.250 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 120 m²
Nettokaltmiete/m²:
10,00 €
Nebenkosten/m²:
7,00 €
Stellplatzmiete:
69,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
89 kWh/(m² a)
Energiekennwert Strom:
47.30 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
44.30 kWh/(m² a)
Baujahr:
2002
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die moderne Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in der CentrumGalerie. Die Geschosse sind durch eine interne Treppe verbunden. Das Erdgeschoss besticht mit einem Workcafé, einem Showroom sowie einem Meetingraum. Das 1. Obergeschoss bietet mehrere verglaste Besprechungsräume und Einzelbüros.

Der moderne Industriestil lädt zum kreativen Arbeiten ein. Durch die großen Fensterfronten werden die Räume lichtdurchflutet und betonen die moderne, loftartige Architektur.

Insgesamt bietet das Großraumbüro Platz für ca. 104 Arbeitsplätze.

Ausreichend PKW-Stellplätze können im Parkhaus angemietet werden.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bishin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der Prager Straße, in der Altmarktgalerie sowie CentrumGalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung

- Besprechungsräume mit Glasfronten
- teilweise offene Decke mit Akustikpanels
- Teppich- bzw. Design-Kautschukboden
- in Teilbereichen steuerbare Klima- und Lüftungsanlage
- zentrale Server- und Telefonanlage
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat 6
- mehrere HotSpots in der Fläche
- getrennte Sanitärbereiche mit Dusche

Energieeinsparverordnung

kein Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
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Daten
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