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Nichts für Sportmuffel - Fitness aufgepasst! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Innenansicht
Duschen
Innenansicht
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Saunabereich
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Objektansicht
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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6921
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 7.763 m²
Nettokaltmiete/m²:
9,80 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energiekennwert Strom:
100 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
169 kWh/(m² a)
Baujahr:
1998
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Fläche von insgesamt ca. 3.153 m², die sich perfekt für ein Fitnessstudio eignet. Die Einheit erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis ins 2. Obergeschoss.

Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar .

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 120 PKW-Stellplätzen.

Auf Wünsche bei einer Grundrissneugestaltung kann in Absprache mit dem Vermieter individuell eingegangen werden.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.

Ausstattung

- moderner Standard
- Saunabereich
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Aufzüge + barrierefreier Zugang
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
- mehrere Sanitärbereiche
- Lagerflächen
- teilweise Terrassen
- flexibler Grundriss

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

Daten
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