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Im Hechtviertel!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6794
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 190 m²
Bürofläche:
ca. 190 m²
Nettokaltmiete/m²:
9,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Nutzen Sie die Standortvorteile im Herzen des beliebten Hechtviertels!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 190 m² in gut sichtbarer Ecklage eines Wohn- und Geschäftshauses.

Der Grundriss mit drei zur Straße liegenden Räumen lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.

In der Fläche integriert sind Lagermöglichkeiten, getrennte Damen- und Herren-WCs, eine Küche und ein Personalraum.

Die Übernahme erfolgt im sanierten Zustand nach Wünschen des zukünftigen Mieters.

Lage

Die Leipziger Vorstadt/Neustadt befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens. Im Nordosten schließt sich die Dresdner Heide an. Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich die Leipziger Vorstadt/Neustadt in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel. Auch sehr beliebt bei jungen Leuten durch das ausgezeichnete Bildungsangebot an der Exzellent-Universität Dresden.

Das Büro liegt sehr verkehrsgünstig im Bereich Hansa Straße/Fritz-Reuter-Straße und ist somit von der Autobahn aus als auch vom Stadtzentrum sehr gut erreichbar.

Ausstattung

- Dielenboden
- Küche
- sanitäre Anlagen
- Personalraum
- Lagermöglichkeiten
- Ausbau nach Mieterwunsch

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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