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Arbeiten in grüner Atmosphäre!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6697
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
Gesamtfläche:
ca. 680 m²
Bürofläche:
ca. 268 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 134 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energiekennwert Strom:
104.10 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
204.70 kWh/(m² a)
Baujahr:
1993
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht ab April 2022 eine hochmoderne Bürofläche von ca. 268 m², teilbar ab 134 m².

Die neue Einheit zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und großen Fenster aus; diese sorgen für einen optimalen Tageslichteinfall.

Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Hof zur Verfügung.

Eine große Terrasse sorgt für entspannte Pausen.

Lage

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt im Süden von Dresden, im Stadtteil Leubnitz-Neuostra, an der Grenze zu Strehlen. Es ist eine gefragte Wohn- und Geschäftsgegend.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten sind Sie auf der A17 Richtung Pirna/Prag. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn (9 und 13) befinden sich gleich "um die Ecke".
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, zum Hauptbahnhof und zur TU Dresden ca. 2 km.

Ausstattung

- moderne & neue Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- grauer Vinylboden
- hochwertige Eichentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen
- Kühlen und Heizen über Deckensegel
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung
- CAT7-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss über Telekom
- Innen-Glaselemente zum Flur (über und neben Tür)
- nutzbare Außenterrasse
- getrennte Sanitärbereiche
- Lager im UG möglich

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Charlotte Mai

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

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