dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Arbeiten in grüner Atmosphäre!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 6697

Objektart:

Büro

Lage:

01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Gesamtfläche:

ca. 680 m²

Bürofläche:

ca. 131 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 134 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

3,50 €

Stellplatzmiete:

65,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert Strom:

104.10 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

204.70 kWh/(m² a)

Baujahr:

1993

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine hochmoderne Bürofläche von ca. 131 m².

Die neue Einheit zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und großen Fenster aus; diese sorgen für einen optimalen Tageslichteinfall.

Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Hof zur Verfügung.

Eine große Terrasse sorgt für entspannte Pausen.

Lage

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt im Süden von Dresden, im Stadtteil Leubnitz-Neuostra, an der Grenze zu Strehlen. Es ist eine gefragte Wohn- und Geschäftsgegend.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten sind Sie auf der A17 Richtung Pirna/Prag. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn (9 und 13) befinden sich gleich "um die Ecke".
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, zum Hauptbahnhof und zur TU Dresden ca. 2 km.

Ausstattung

- moderne & neue Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- grauer Vinylboden
- hochwertige Eichentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen
- Kühlen und Heizen über Deckensegel
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung
- CAT7-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss über Telekom
- Innen-Glaselemente zum Flur (über und neben Tür)
- nutzbare Außenterrasse
- getrennte Sanitärbereiche
- Lager im UG möglich

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de