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Große Sonnen-Terrasse im stilvollen Altbau!

Wohnungsgrundriss
Wohnen
überdachte Sonnen-Terrasse
herrlicher Ausblick
Blick vom Schlafzimmer auf Terrasse
Schlafen
Korridor
Bad
Küche
Küche
Platz zum Essen (Einrichtungsbeispiel)
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6660
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01324 Dresden (Bühlau)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 69 m²
Kaltmiete/Monat:
620,00 €
Nebenkosten/Monat:
210,00 €
Gesamtmiete/Monat:
830,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
32 kWh/(m² a)
Baujahr:
1905
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Sie ist nach Süd-Osten ausgerichtet und daher sehr hell und sonnig.

Das Wohnzimmer ist nicht all zu groß. Dafür haben Sie ein zusätzliches "Zimmer" im Freien. Die wunderschöne große Sonnen-Terrasse ist halb überdacht, so dass man sie auch bei schlechterem Wetter nutzen kann. Es ist eine Wohlfühl-Oase mit herrlichem Blick ins Grüne.

Korridor und Schlafzimmer bieten viel Stellfläche. In der hellen Küche ist Platz zum Essen. Besonders reizvoll sind die aufgearbeiteten alten Holztüren und -rahmen und die stilvollen Türklinken.

Lage

Der Stadtteil Bühlau liegt im Nordosten von Dresden und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das ruhige Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung, in offener Bauweise, mit hohem Grünflächenanteil und der immer frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide und seine Höhenlage.

In wenigen Minuten sind Sie an der Bautzner Landstraße, hier finden Sie ein breites Angebot von Handels- und Dientleistungsbetrieben. Von hier bringt Sie die Straßenbahnlinie 11, entlang der Bautzner Landstraße, in das Stadtzentrum und der Stadtbus 61 fährt hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau.

Ausstattung

- große überdachte Terrasse (Südseite)
- Bad mit Wanne und Fenster
- WM-Anschluss in der Küche
- elektrischer Warmwasser-Boiler
- Laminat-Fußboden
- Videosprechanlage
- Kellerabteil
- Gartenmitnutzung

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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