Ihr neuer Standort in einer Region mit Zukunft!

Objekt

Ein modernes Gewerbeobjekt auf dem Dorf? Mit Bahnhof nebenan, 1.500 Meter von einer Bundesstraße und knapp zehn Kilometer von einer Bundesautobahn entfernt? Wo es sowas gibt? Hier!

Und das kam so: Ein tüchtiger Unternehmer, Hersteller von industriellen Verpackungen, erkannte bereits 2005, was selbst heute noch nicht alle wissen: In Europa entsteht eine neue Wirtschaftsachse von Paris über Saarbrücken, Frankfurt am Main, Erfurt, Dresden, Görlitz, Breslau, Krakau bis nach Kiew. In großen Teilen verläuft sie entlang der alten Via Regia.

Wir wissen: Entlang dieser neuen Wirtschaftsachse, der heutigen Bundesautobahn A4, sind von West- bis Ostsachsen alle Gewerbegebiete gut gefüllt, es braucht dringend neue, vor allem zwischen Bautzen und Görlitz, denn immer mehr osteuropäische Firmen möchten sich dort ansiedeln, um ihre Produkte mit "Made in Germany" zu kennzeichnen. Die Anzahl der Schwerlastfahrzeuge hat sich auf der Autobahn A4 zwischen Dresden und Görlitz in den vergangenen zehn Jahren verdoppelt. Wenn die Ukraine Mitglied der EU wird, explodiert diese Entwicklung.

Wer dieses Objekt erwirbt, investiert also in einen Standort mit Potenzial für künftige Entwicklung. Er findet ein Objekt vor, das aus einem Alt- und einem Neubau besteht. Der Altbau wurde 1953 von einer Bäuerlichen Handelsgenossenschaft errichtet und bestand vor allem aus einem Futtermittel-Lager (258 m²), einem Düngemittel-Lager (154 m²) sowie Büro- und Sozialräumen (ca. 100 m²). Irgendwann erhielt es auf Süd einen einfachen Lageranbau (ca. 50 m²). Nach der politischen Wende stand das Objekt lange leer, 2005 bis 2010 wurde es von besagtem Unternehmer umfassend saniert und erhielt einen zweigeschossigen Westanbau. 2020 wurde der Standort aufgegeben. Zurück blieb ein modern ausgestattetes Produktions- und Lagergebäude mit Büros im Obergeschoss und wartet - auf Sie. Mit dem Erwerb beweisen Sie Weitsicht, denn dieses Objekt liegt in einer Wachstumsregion. Ihre Nachkommen werden Ihnen dankbar sein.