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Sanierung zu Büro!

Außenansicht
Beispielbild nach Sanierung
Beispielbild nach Sanierung
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6538
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 87 m²
Bürofläche:
ca. 87 m²
Nettokaltmiete/m²:
8,00 €
Nebenkosten/m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
20,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
146 kWh/(m² a)
Baujahr:
1900
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die bisherige Ladenfläche wird zeitnah saniert und als Bürofläche hergerichtet. Eine mieterspezifische Ausstattung und Ausbau kann berücksichtigt werden.

Zwei Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Ausstattung

- Stellplätze am Objekt
- getrennte Sanitäranlagen
- Fußboden nach Mieterwunsch
- bodentiefe Schaufenster

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

Daten
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