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Exklusive Lage!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6474
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 1.651 m²
Bürofläche:
ca. 1.651 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 1.078 m²
Nettokaltmiete/m²:
15,00 €
Nebenkosten/m²:
2,60 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

In einem denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshaus steht eine Büroeinheit mit ca. 1.651 m² zur Anmietung.

Die Fläche verteilt sich vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss. Wobei sich der Hauptteil im ersten Obergeschoss befindet.

Alle Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

Große Fensterfronten lassen die Räume freundlich und hell erscheinen.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der schönen Elbmetropole, dort wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Dresdner Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftshäusern und dem kulturellen Zentrum.
Viele Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche oder der Zwinger befinden sich im Umfeld.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Hier treffen sich viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt.

Rund um das Objekt stehen zudem in mehreren Parkhäusern und Tiefgaragen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- große Fensterfronten
- teilweise Parkettboden
- teilweise Stuckdecken
- getrennte Sanitärbereiche
- Lastenaufzug
- Stellplätze im Hof
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Untergeschoss als Lagermöglichkeit

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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