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Exklusives Büroloft mit Terrasse in zentrumsnaher Lage Freitals!

Blick von der Empore
Blick in die obere Empore
Platz für Ihre Ideen
stilvolle Treppenaufgänge
Flur
Innenansicht Nassbereich
Innenansicht sanitäre Anlagen
Außenansicht
Seiternansicht
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6420
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01705 Freital
Zimmer:
7
Gesamtfläche:
ca. 255 m²
Bürofläche:
ca. 255 m²
Kaufpreis:
306.000,00 €
Käuferprovision:
5,80 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zum Verkauf steht ein ca. 255 m² großes Büroloft in der ehemaligen Wassermühle "Egermühle" im Freitaler Stadtteil Deuben. Sie steht als technisches Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Das Gebäude würde in der Zeit von 1997 bis 2000 vollständig saniert bzw. von einer ehemaligen Wasser- und Getreidemühle in ein Wohngebäude umgewandelt.

Das Büro befindet sich zurzeit im Rohbauzustand und kann so nach ihren individuellen Wünschen fertig ausgebaut werden. Auch eine Nutzung als Wohnloft wäre hier eine attraktive Möglichkeit. Die räumliche Aufteilung in verschiedenen Ebenen birgt ein riesiges Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Schon allein die zentrale "Freitreppe" erzeugt Großzügigkeit pur!

Vor dem Objekt befinden sich frei verfügbare Stellplätze.

Lage

Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen.

Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Wirtschaftsstandort Freital attraktiv.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A 17 und A 4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur zehn Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden).

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

5,80 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Martin Noack

Ansprechpartner

Martin Noack
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 174 2415162
noack@beate-protze-immobilien.de

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