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Neubau im Zentrum!

 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6287
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 20.000 m²
Bürofläche:
ca. 18.000 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 333 m²
Nettokaltmiete/m²:
16,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Direkt im Zentrum von Dresden entstehen neben der historischen Altstadt ca. 18.000 m² Bürofläche.
Es sind Einheiten von ca. 333 m² bis ca. 3.500 m² verfügbar.

Das Objekt bietet den perfekten Raum für variable Raumkonzepte.

In der Tiefgarage stehen 264 Pkw-Stellplätze und 400 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung und Laufkundschaft. Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Der nächste Autobahnanschluss zur A17 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Büroflächen
- flexible Raumaufteilung möglich
- diverse Ausstattungsvarianten wählbar
- Doppelboden für einfache Verkabelung
- versch. Bodenbeläge zur Auswahl
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelles Beleuchtungskonzept
- behindertengerechtter Zugang
- Serverraum mit Zentralkälteanlage oder separate Kleinkälteanlage
- Kühldecken mit Schallschutz möglich
- großzügiger und durchgrünter Innenhof
- ausreichend Tiefgaragen - und Fahrradstellplätze
- Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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