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Frequentierte Lage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 6286

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01445 Radebeul

Gesamtfläche:

ca. 165 m²

Verkaufsfläche:

ca. 140 m²

Nettokaltmiete/m²:

12,50 €

Nebenkosten/m²:

nach Vereinbarung

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung stehen ca. 165 m² Einzelhandelsfläche in einen modernen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Radebeul-Ost.

Das Objekt liegt in Ecklage zur Hauptstraße/Sidonienstraße und hat somit eine hervorragende Sichtbarkeit. Weiterhin ist Ihnen eine hohe Passantenfrequenz garantiert, da sich die Mieteinheit an der Schnittstelle Fußgängerzone, Bahnhof und REWE Einkaufsmarkt im Stadtzentrum befindet.

Die große Fensterfront bietet viel Platz zur Präsentation Ihrer Produkte.

Sanitäre Anlagen sind in der Fläche integriert.

Der Personenaufzug fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Zusätzlich steht eine Bürofläche im ersten Obergeschoss von ca. 152 m² zur Anmietung bereit.

Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze am Objekt angemietet werden. Kostenpflichtige Parkplätze stehen direkt auf der anderen Straßenseite im REWE Parkhaus zur Verfügung.

Mieter in der Umgebung
- REWE
- Commerzbank / Sparkasse Dresden
- Stadtverwaltung Radebeul
- Volkssolidarität
- Weinhandlung Andrich
- Fachärzte / Naturheilzentrum
- 3 Apotheken
- Fielmann
- Wolldepot
- Fahrschule
- Blumengeschäft
- Tierarzt
- usw.

Lage

Radebeul liegt landschaftlich reizvoll im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands, der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Das besondere Flair verdankt die Stadt vor allem den zahlreichen Villen und den historischen Dorfkernen.

Im Süden und Osten grenzt Radebeul direkt an die Landeshauptstadt Dresden. In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

Es hat sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur A4.

Ausstattung

- moderner Vinylboden oder Boden nach Mieterwunsch
- Industriestil
- Schallschutzelemente
- Deckenbeleuchtung
- Lagerraum
- Büroraum
- Teeküche mit Personalraum
- barrierefreier Zugang
- Ausbau nach Mieterwunsch

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de