dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt!

für die Seele
Detail 1 im Innenhof
Detail 2 im Innenhof
Garten
Hausflur im EG
Kaminofen im EG
zum OG
Genuss im OG
zum Dachgarten im OG
Küche und Bad im OG
Schlaf gut!
für Ihr Hobby (1)
für Ihr Hobby (2)
Stellplätze
Auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6269
Objektart:
Einfamilienhaus
Lage:
01906 Burkau
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 993 m²
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Kaufpreis:
240.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Energiekennwert:
224 kWh/(m² a)
Baujahr:
1888
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Sie suchen ein Einfamilienhaus nicht weiter als 40 km vom Dresdner Norden entfernt? Passt - über die A4 sind Sie z.B. in 25 Minuten am Flughafen.

Das Haus sollte mindestens fünf Zimmer haben? Passt, wir haben sechs Zimmer mit rund 130 m² Wohnfläche. Wenn Ihnen das immer noch nicht reicht, bauen Sie das Dachgeschoss aus.

Für Ihr Hobby brauchen Sie reichlich Nebengelass? Passt. Wir haben dafür 106 m² beheizte und 323 m² derzeit noch unbeheizte Fläche.

Aber auch ein ruhiges Fleckchen für die Seele wäre schön? Passt. Ihnen werden sowohl der helle Innenhof mit den Sitzplätzen unter der Hänge-Esche als auch der schöne Garten gefallen.

Nun, wenn alles passt - wann möchten Sie besichtigen?

Lage

Die Gemeinde Burkau liegt im Zentrum des Landkreises Bautzen ca. 40 km östlich der Landeshauptstadt Dresden und 20 km westlich der Kreisstadt Bautzen direkt an der Bundesautobahn A4 (Abfahrten Burkau und Uhyst) im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland. Seine Lage prädestiniert den Ort als Wohn- und Erholungsstätte sowohl für Leute, die in Dresden als auch in Bautzen ihrer Arbeit nachgehen. Sie besteht aus zehn Ortsteilen mit knapp 3.000 Einwohnern. Aber auch als Gewerbestandort ist Burkau interessant.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gemeinde-burkau.de, Burkau verfügt z.B. über eines der beliebtesten Freibäder der Region.

Unser Objekt befindet sich in zentraler Lage von Burkau, fußläufig zum Kindergarten, zur Grundschule und zu den Sportanlagen.

Ausstattung

Gebäudeteile
- Wohn- und Geschäftshaus Wfl. 129,8 m², Gew.-fl. 91 m², teilunterkellert, Dachgarten
- Nebengelass mit Lagerhalle, Werkstätten und Aufenthaltsraum, gesamt 258 m²
- Abstellplatz (Carport 25 m², Betonplatte 55 m²)


Bruttogrundfläche gesamt: 606 m²

Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Breitbandanschluss, Kabelfernsehen, Gas

Sanierungsschritte
1990 Trinkwasser
1994 Abwasser (Hauskläranlage wurde Niederschlagswasserzisterne)
1994 Schaufenster Werkstatt
1996 Haustür und beide Schaufenster
1997 Fassade
2017 Gasanschluss und Einbau Gas-Brennwertheizung
2017 Dacheindeckung

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

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