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Traumgewerbe in Traumlage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 6223

Objektart:

Halle

Lage:

01279 Dresden (Laubegast)

Gesamtfläche:

ca. 729 m²

Nutzfläche:

ca. 235 m²

Produktions-/Lagerfläche:

ca. 729 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Auf dem Gelände der Werft Laubegast steht eine denkmalgeschützte Produktionshalle mit Büro von ca. 729 m².

Die Lager- und Büroräume befinden sich unterhalb der Hallendecke und das Filetstück des Objektes ist das Büro mit Loftcharakter im ersten Obergeschoss. Dieses verfügt neben der Graßfläche über vier Einzelbüros, einen Besprechnungsraum und Empore sowie eine Technikfläche.

Eine technische Sanierung des Gebäudes wurde 2014 durchgeführt.

40 Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Laubegast liegt im Dresdner Osten und ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6.

Ausstattung

- 2 Grundstückszufahrten
- Brandmeldeanlage
- Stellplätze am Objekt
- hohe Decken mit Industriecharakter
- Galeriefläche
- verglaste Einzelbüros
- helles Raumklima
- Sanitärbereich, Lager, Küche
- Glasfaseranschluss

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de