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MaryAnn - Erstbezug am Postplatz!

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Treppenhaus
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Ausblick
Luftbild
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6125
Objektart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 14.400 m²
Bürofläche:
ca. 1.387 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 82 m²
Nettokaltmiete/m²:
16,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Stellplatzmiete:
125,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Energiekennwert:
74 kWh/(m² a)
Baujahr:
2020
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Ab April 2023 stehen in diesem markanten Neubau hochmoderne Büroflächen im ersten Obergeschoss zur Anmietung frei.

Der Ausbau der Büros erfolgt nach Mieterwunsch. Die verfügbaren Flächen beginnen ab ca. 82 m² und können bis auf ca. 1.387 m² zusammengelegt werden.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung

- Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss
- Schallschutzfenster
- konditionierte Zu- und Abluft
- mechanische Be- und Entlüftung, samt Kühlung
- CAT-7 Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- barrierefreier Zugang
- getrennte Sanitärbereiche, Duschen nach Bedarf
- PKW und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- 20 Stellplätze für Elektromobilität

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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