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Erstbezug - moderne Wohnungen mit Gartennutzung

2 gute Verkehrsanbindung
3 herrlicher Ausblick
4 Grundriss OG rechts
5 Grundriss DG rechts
7 Grundriss OG links
Lageplan
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 6084
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01156 Dresden (Cossebaude)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Kaltmiete/Monat:
595,00 €
Nebenkosten/Monat:
200,00 €
Gesamtmiete/Monat:
795,00 €
Kaution:
1.190,00 €
Stellplatzmiete:
15,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Strom
Energiekennwert:
32 kWh/(m² a)
Baujahr:
1930
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das 6-Familienhaus wird zur Zeit liebevoll saniert. Alle Wohnungen erhalten Schallschutzfester mit Dreifach-Wärmedämmverglasung sowie moderne Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche.

Es entstehen folgende 3-Zimmerwohnungen:
W3: OG rechts, 50,33 m², KM 380 €, NK 140 €, WM 520 €
W4: OG links, 65,71 m², KM 495 €, NK 180 €, WM 675 €
W6: DG links, 77,33 m², KM 595 €, NK 200 €, WM 795 €

Im Hof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Für die Fahrräder gibt es einen ebenerdigen Abstellraum. Der große Garten kann mit genutzt werden. Eine eigene Sitzecke ist möglich.

Als Mieter sind Nichtraucher ohne Hunde herzlich willkommen.

Lage

Cossebaude ist ein Ortsteil im Nordwesten von Dresden. Er liegt auf der linken Elbseite und zieht sich vom Elbtalkessel bis hinauf zum Meißner Hochland. Die bewaldeten Elbhänge laden zum Wandern ein, und das Stauseebad Cossebaude bietet aktive Erholung.

Das Gebäude befindet sich in schöner, zentraler Lage. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten... Mit der Buslinie 94 oder der S-Bahn gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Mit der Stadtbuslinie 94 sind Sie in 30 min im Zentrum. Auch zur Regionalbahn ist es nicht weit und Sie fahren in 15 min bis zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
(bei Wohnung 4 und 6 zusätzlich mit Wanne)
- WM-Anschluss im Bad
zusätzlich Waschhaus im Hof
- moderner Fußboden (Design-PVC in Holzoptik)
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wäscheplatz im Garten
- Gartennutzung, Sitzecke im Garten

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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