Für Unternehmer oder selbständige Handwerker! Wohnraum, Büro und Werkstatt in einem Haus!

Lage

In Glashütte lebt die Zeit. So steht es zumindest auf der Website www.glashuette-sachs.de der Uhrenstadt. Dieser Spruch, der anlässlich der Feierlichkeiten zum 500. Stadtjubiläum entstand, verdeutlicht, dass Glashütte das Zentrum der deutschen Uhrenindustrie ist. In Glashütte wurden und werden von besonders qualifizierten Uhrmachern Uhren hergestellt, die weltweit ihresgleichen suchen.

Die Stadt liegt im Osterzgebirge, ganz genau im Müglitztal, und hat etwa 7.000 Einwohner.

Das hier angebotene Objekt liegt ca. 700 m vom Deutschen Uhrenmuseum Glashütte entfernt, in grüner und heimlicher Lage.

Mit dem Auto ist man in 40 Minuten am Dresdner Altmarkt. Möchte man mit der Bahn nach Dresden fahren, nutzt man zunächst bis Heidenau die Müglitztalbahn und von dort die S-Bahn. Die Gesamtfahrzeit bis zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt 44 Minuten. Der Regionalbusverkehr ist ohne Umsteigen genauso schnell.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, Oberschulen in Dippoldiswalde, Schmiedeberg, Geising und Kreischa, Gymnasien in Dippoldiswalde und Altenberg.

Für die gesundheitliche Betreuung sorgen in Glashütte mehrere allgemeinmedizinische und Zahnarztpraxen, ein Frauenarzt und mehrere physiotherapeutische Praxen.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):

Firma:
- Büro: 61,81 m²
- Zwischenbau/ WC: 4,70 m²
- Werkstatt: 57,22 m²

Appartments:
- Wohnung 1 im GG: 30,43 m² (vermietet)
- Wohnung 2 im GG: 25,11 m² (vermietet)
- Wohnung 3 im DG: 28,52 m² (im Umbau/kurz vor Fertigstellung)
- Wohnung 4 im DG: 28,52 m² (im Umbau/kurz vor Fertigstellung)

- Wohnung im EG+OG: 232,37 m²

Sanierungsschritte:
- 1984 - 1989: Umbau Wohnhaus
- 1987: Dach- und Heizungseinbau Wohnhaus
- 1991: Fußbodenheizung Erdgeschoss
- 2002 - 2004: Erdgeschoss: Sanierung Decken, Fenster und Türen erneuert
- 2016: Dachgeschoss: Fenster erneuert
- 2018: neuer Schornsteinausstieg und Dachliegefenster