Wohnungsportfolio mit 27 Eigentumswohnungen in Chemnitz-Hilbersdorf ? nah zum Stadtzentrum

Objekt

Die Wohnanlage "Lindenhof" befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und nahe zum Chemnitzer Stadtzentrum. Die 5-geschossige Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen A, B und C mit insgesamt 65 nach WEG geteilten 2- und 3-Raumwohneinheiten (kurz "WE") in den Ober- und Dachgeschossen. In den Gewerbeeinheiten des Erdgeschosses finden die Bewohner Angebote des täglichen Bedarfs (Bäckerei/Fleischer, Getränkemarkt, Friseur, Arzt-/Physiotherapiepraxen, Paketshop etc.). Im Untergeschoss befinden sich Tiefgarage, Mieterkeller sowie Hausanschluss-/Technikräume. Die Wohnanlage steht auf einem großen Grundstück (ca. 7.050 m²) und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft mit großen Gärten ein.

Zum Verkauf stehen 27 WE (52 bis 66 m²) mit attraktiven Grundrissen, die gut diversifiziert über die Wohnetagen der Bauteile A, B und C verteilt sind. Jeder WE ist einer der elf Tiefgaragen- und 16 Außen-stellplätze zugeordnet. Mit Ausnahme der 3 WE im Dachgeschoss verfügen alle WE über einen Balkon.
Besonderheiten: 1. Bei Übernahme der Bestandsfinanzierung wird ein Preisnachlass gewährt; 2. Pakete von 14 WE (Kaufpreis € 778.865) bzw. 13 WE (Kaufpreis € 771.135) können getrennt erworben werden.