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Palais "Hoym" am Neumarkt!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 6049

Objektart:

Büro

Lage:

01067 Dresden (Innere Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 26.652 m²

Bürofläche:

ca. 1.191 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 54 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

4,15 €

Stellplatzmiete:

150,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Baujahr:

2021

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

In direkter Nachbarschaft zum Dresdner Neumarkt entsteht derzeit auf insgesamt ca. 9.614 m² Grundstück das anspruchsvolle Quartier "Hoym", welches sich auf der Rampischen Straße sowie Landhausstraße in der Inneren Altstadt befindet.

Die etwa 26.652 m² große Mietfläche besteht aus Wohnungen, Büros, Praxen, Einzelhandel sowie Gastronomie bzw. Beherbergung und soll im Jahr 2024 fertiggestellt werden.

Auf der Landhausstraße stehen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss 13 Büroeinheiten mit Flächen von ca. 54 m² bis 297 m² zur Anmietung.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Lage

Das Palais "Hoym" stand früher schon bis zur Zerstörung durch den zweiten Weltkrieg im Rokoko-Stil in der Landhausstraße in Dresden. Nun wird es neu erbaut: Mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche und zum Neumarkt.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Bis zur Haltestelle Pirnaischer Platz gelangen Sie in fünf Minuten. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der A17 und in 15 Minuten auf der A4.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Büroflächen
- flexible Raumaufteilung
- diverse Ausstattungsvarianten wählbar
- Doppelboden für einfache Verkabelung
- verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelles Beleuchtungskonzept
- behindertengerechter Zugang
- alle Räume klimatisiert
- durchgrünter, parkähnlicher Innenhof
- ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze
- für Elektromobilität in der Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Noch kein Energieausweis vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
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