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Barrierefrei wohnen im ruhigen, loftartigen Rückgebäude!

2 große Fenster
3 lichtdurchfluteter Raum
4 mit offener Küche
5 Schlafbereich
6 Duschbad
7 Eingangsbereich
8 Grundriss
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5976
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Zimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 44 m²
Kaltmiete/Monat:
331,00 €
Nebenkosten/Monat:
111,00 €
Gesamtmiete/Monat:
442,00 €
Kaution:
993,00 €
Stellplatzmiete:
45,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
127 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Diese neu sanierte Wohnung besticht durch den großen, offenen, loftähnlichen Raum mit hohen Fenstern. Der Schlafbereich kann im hinteren Teil eingerichtet werden. Im vorderen Bereich ist Platz für eine schicke Küche. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Dresden. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale.

Es ist ein Stadtteil der kurzen Wege mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Mit den Straßenbahnlinien 2, 6 und 12 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.

Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bildungseinrichtungen sowie soziale und medizinische Betreuungsangebote. Gar nicht weit davon in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das Wohnhaus.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss
- Vinylparkett
- Kellerabteil/Abstellraum
- PKW-Stellplatz im Hof möglich

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

Daten
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