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Gewerbepark für Kapitalanleger oder Eigennutzer! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5964
Objektart:
Halle
Lage:
02994 Bernsdorf
Gesamtfläche:
ca. 4.100 m²
Grundstücksfläche:
ca. 16.700 m²
Produktions-/Lagerfläche:
ca. 3.720 m²
Kaufpreis:
430.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Der zum Verkauf stehende Gewerbepark entstand auf dem ca. 16.700 m² großem Areal des ehemaligen Thermoplastwerkes. Die insgesamt zwölf Gebäudeteile mit ca. 3.720 m² vermietbarer Fläche bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion und Werkstatt sowie ca. 380 m² Bürofläche.

Beim Großteil der massiv errichteten Gebäude wurden Tore und Fenster erneuert sowie die Fassade neu gestrichen. Die vorrangig eingeschossigen Gebäude haben unterschiedliche Deckenhöhen. Über eine betonierte Zuwegung sind alle Gebäude gut erreichbar.

Ein zum Verkauf stehendes Fremdgrundstück innerhalb des Gewerbeparks bietet Erweiterungspotential.

Zurzeit sind ca. 3.200 m² kurzfristig an insgesamt zwölf Mieter vermietet, wobei der Eigentümer aktuell selbst ca. 680 m² nutzt. Nach erfolgreichem Verkauf werden diese Flächen frei, dass somit ca. 1.200 m² zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.

Lage

Bernsdorf liegt am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft, etwa elf km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg. Im Norden und Nordosten wurde früher Braunkohletagebau betrieben. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben.

Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industriedorf als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern.

Über die B97 gelangen Sie zur Anschlussstelle der A4 in Richtung Dresden.

Energieeinsparverordnung

Noch kein Energieausweis vorhanden.

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

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