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Top Preis, Top Lage! Gewerbehof Radebeul! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 5935

Objektart:

Halle

Lage:

01445 Radebeul

Gesamtfläche:

ca. 2.369 m²

Produktions-/Lagerfläche:

ca. 2.369 m²

Nettokaltmiete/m²:

2,50 €

Nebenkosten/m²:

0,85 €

Provision:

provisionsfrei

Heizungsart:

Zentralheizung

Baujahr:

1928

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das Areal des Gewerbehofes Radebeul bietet verschiedene Gewerbeobjekte mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 14.000 m². Die Flächen können als Lager-, Logistik- oder Produktionsflächen genutzt werden. Außerdem stehen bis zu 100 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Ebenso ist ein Bürogebäude vorhanden.

Zur Anmietung stehen hier ca. 1.804 m² Hallenfläche im Erdgeschoss und weitere 1.272 m² im Kellergeschoss.

Die unterkellerte Kalthalle ist noch nicht modernisiert und wird bei einer zukünftigen Nutzung durch Teilsanierungsarbeiten aufgewertet. Die Elektroinstallation ist teilweise neu.

Eine Anlieferzone ist über eine Doppelflügeltür erreichbar.

Direkt vor dem Hallenbereich, in unmittelbarer Nähe zur Objekt-Zufahrt, befindet sich eine überdachte Freilagerfläche mit ausreichenden Wendemöglichkeiten für Sattelauflieger.

Lage

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung

- ebenerdig
- Industriefenster
- Halle Deckenhöhe: ca. 4 m
- Doppelflügeltür
- Bodenbelag: Beton
- übdachte Freilagerfläche

Energieeinsparverordnung

Energieausweis wird nicht benötigt.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de