dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Zentrumsnah wohnen mit Panoramablick!

Tolle Lage!
Ansicht von West
Ansicht von Süd
Ansicht von Südost
Ansicht von Nordost
Kurzer Weg zum Stadtzentrun
neu (1)
neu (2)
neu (3)
neu (4)
Panoramablick!
solide (1)
solide (2)
sanierungsbedürftig (1)
sanierungsbedürftig (2)
sanierungsbedürftig (3)
sanierungsbedürftig (4)
sanierungsbedürftig (5)
Wohnungstür (Beispiel)
einzig(artig)
Ein letzter Blick!
Auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5910
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Lage:
01855 Sebnitz
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
ca. 1.200 m²
Wohnfläche:
ca. 294 m²
Kaufpreis:
78.000,00 €
Käuferprovision:
3.000,00 € (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Manchmal kommt es halt anders. Ein Haus zu erwerben, es zunächst von oben durch neue Dacheindeckung zu schützen und anschließen komplett zu sanieren, war eine gute Idee.

Doch als er mit dem Entkernen fast fertig war, musste sich der Visionär neu orientieren. Seinen Plan müssen nun seine Nachfolger umsetzen. Was denen aber auf jeden Fall bleibt - ein Haus mit unglaublichem Potenzial in toller Lage.

Das Potenzial: Hier kann man auf vier Etagen wohnen und hat selbst aus dem Gartengeschoss noch Panoramablick über die Stadt.

Die Lage: Neben dem Blick machen die kurzen Wege den Reiz der Immobilie aus. Nach Westen sind es bis zum Marktplatz 650 , bis zum Gymnasium 350 Meter, nach Osten bis zum Waldrand, dem Hochseilgarten und zwei Skigebieten jeweils reichlich tausend Meter.

Lage

Manche Städte blühen im Verborgenen. Sebnitz gehört dazu. Wer erstmals nach Sebnitz kommt, wird jedenfalls überrascht sein, was er hier alles vorfindet.

Die meisten kennen die Stadt wohl wegen ihres Rufes als Stadt der Kunstblumen, die eigentlich Seidenblumen heißen. Die Blumenkunst entwickelte sich über Jahrzehnte zum bedeutendsten Industriezweig der Stadt. In der Schauwerkstatt des Hauses Deutsche Kunstblume Sebnitz kann man sich den Werdegang einer handgefertigten Seidenblume ansehen und unter fachlicher Anleitung auch selbst ein Andenken blümeln.

Sebnitz ist aber auch der größte staatlich anerkannte Erholungsort Sachsens. Er verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen touristischen Infrastruktur mit faszinierenden Naturerlebnissen. Seine Lage in der Nationalparkregion Sächsische Schweiz bietet ideale Voraussetzungen für die Begegnung mit der romantischen Wald-Fels-Landschaft des Elbsandsteingebirges. Der Besucher erlebt sächsische Gastlichkeit in einer freundlichen Stadt mit außergewöhnlicher Umgebung. Verwinkelte Straßen und Gassen mit kleinen Läden und Restaurants locken zum Bummel, liebevoll restaurierte Bürgerhäuser und die Evangelisch-Lutherische Peter-Pauls-Kirche bieten idyllische Fotomotive. Und ganz in der Nähe üppiges Grün, verträumte Täler und majestätische Berggipfel, soweit das Auge reicht.

Sebnitz ist außerdem eine Sportstadt, hat ein Stadion, ein Gymnasium, ein Krankenhaus, einen Grenzübergang nach Tschechien, ein Afrikahaus, einen Urzoo, ein Eisenbahnmuseum, ein Western Village, ein Kräutervitalbad und vieles mehr. 2003 war Sebnitz Gastgeber des Tages der Sachsen, zu dem 255.000 Besucher kamen und staunten, was Sebnitz alles zu bieten hat.

Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Ende 2011 erfolgten Fertigstellung des Autobahnzubringers nach Neustadt/Sa. eingetreten. Jetzt fährt man vom Sebnitzer Stadtrand bis zur Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) nur noch 25 Minuten.

Ausstattung

Sanierungsschritte:
2000: Dacheindeckung, Reparatur Dachstuhl, neue Schornsteine

Heizung nicht vorhanden

Medien: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon

Energieeinsparverordnung

Energieausweis wird nicht benötigt.

Provision

3.000,00 € (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

Daten
Datenschutzerklärung*