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Bitte wachküssen! Umgebindehaus in Cunewalde!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 5874

Objektart:

Zweifamilienhaus

Lage:

02733 Cunewalde

Zimmer:

Grundstücksfläche:

ca. 1.331 m²

Wohnfläche:

ca. 380 m²

Kaufpreis:

48.000,00 €

Käuferprovision:

3.000,00 € (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das um 1850 errichtete Umgebindehaus (ca. 20 m x 7,50 m) erhielt 1882 auf Südwest einen zweigeschossigen Abau als Kuhstall mit Milchgewölbe (6,60 x 8,70 m), so dass die Liste der Kulturdenkmale ein "Wohnhaus (Umgebinde) auf winkligem Grundriss" ausweist. Weiter wird dort ausgeführt: "Obergeschoss Fachwerk, Giebel verbrettert, Dachhechte, baugeschichtlich und hausgeschichtlich von Bedeutung, drei schmiedeeiserne Fenstergitter, einige Fenster einscheibig erneuert".

Nach Herstellen angemessener Raumhöhen lassen sich im Haupthaus etwa 280 m² Wohnfläche herstellen, im Anbau von 1982 etwa 100 m², so dass hier großzügigens Wohnen im Grünen - und als Highlight - mit eigener Quelle möglich ist.

Lage

Cunewalde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt mitten im Lausitzer Bergland etwa 15 km südöstlich von Bautzen und hat aktuell etwa 4.650 Einwohner. Zugleich ist Cunewalde das längste Straßendorf Deutschlands mit einer Gesamtlänge von über elf Kilometern.

In Bautzen (Bundesautobahn A4, Fernbahnhof) ist man mit dem Auto in 20, in Görlitz in 40 und in Dresden in 60 Minuten.

Weitere Informationen: www.cunewalde.de.

Unser Objekt befindet sich in Niedercunewalde.

Ausstattung

Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, eigene Quelle

Bausubstanz: Komplettsanierung erforderlich

Wohnfläche und Zimmeranzahl: fiktiv

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

3.000,00 € (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de