dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Tolle Eigentumswohnung mit Balkon, Carport und Keller in stadtnaher Lage und weitem Blick!

Außenansicht
Treppenhaus
Wohnungstür
geräumiger Flur
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Aussicht vom Balkon
Badezimmer mit Wanne
Balkone
Carport
Fahrradkeller
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5818
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Lage:
01259 Dresden (Großzschachwitz)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 73 m²
Kaufpreis:
140.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz:
5.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
11
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
119 kWh/(m² a)
Baujahr:
1900
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Ober-geschoss eines schönen 6-Familienhauses in Ecklage. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon mit herrlichem Blick über Großzschachwitz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Fenster. Für mehr Stauraum oder als Wäschetrockenraum sorgen zusätzliche Flächen im Keller-geschoss. Weiterhin steht Ihnen auch ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Direkt am Objekt befindet sich ein Carport für Ihren PKW.

Der Garten kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen-nutzung!

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt in Großzschachwitz an der Grenze zu Leuben im Südosten von Dresden. Es ist ein grüner Stadtteil mit lockerer Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Fast vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 65 und 88) und in ca. zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß den S-Bahnhof Niedersedlitz. Dort stehen Ihnen die Anschlüsse der S1 und S2, die Straßenbahnlinien 6 und 10 sowie weitere Busverbindungen zur Verfügung. Auch sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses. Vor wenigen Wochen wurde das neue Zschach-Center (ehemals Kaufhaus Günther) eröffnet. Die Elbwiesen erreichen Sie ebenfalls in zehn Minuten und sind auch gleich an der Fähre nach Pillnitz.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte)
- Wohnen: 19,72 m²
- Schlafen: 13,34 m²
- Kind: 12,19 m²
- Küche: 9,68 m²
- Bad: 5,80 m²
- Flur: 9,84 m²
- Balkon: 5,40 m² (2,70 m² anteilig berechnet)
- Keller: 12,95 m²

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Provision

7,14 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Martin Noack

Ansprechpartner

Martin Noack
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 174 2415162
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