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Alles im neuen Glanz!

Objektansicht
Flur
Außenansicht
Besprechungsraum
Aufenthaltsraum
Paternosteraufzug
Treppenaufgang
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5753
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01099 Dresden (Alberstadt)
Gesamtfläche:
ca. 4.800 m²
Bürofläche:
ca. 2.175 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 290 m²
Nettokaltmiete/m²:
7,50 €
Nebenkosten/m²:
2,80 €
Stellplatzmiete:
30,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom:
41.10 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
57 kWh/(m² a)
Baujahr:
1964
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Alles ist möglich: von ca. 290 m² bis ca. 2.175 m² können Sie Ihren Ideen Raum geben.
Die Flächen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Über einen modernen Aufzug erreichen Sie die einzelnen Büroräume.

Im Untergeschoss stehen diverse Lagerflächen für 3,00 €/m² zur Anmietung bereit.

Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden am Objekt zur Verfügung.

Lage

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Das historische Industrieareal in Dresden-Alberstadt, mit seinen vielen repräsentativen Hallen und Bürogebäuden, wird von einem breiten Publikum genutzt. Hier trifft sich Industrie und Handel, Kunst und Szene sowie Messe und Event.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Straßenbahn- und Autobahnnetz. Es sind nur wenige Laufminuten bis zur Haltestelle der Linie 7 und 8 sowie zur S-Bahnhaltestelle Dresden-Industriegelände. In zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt und die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße schnell zu erreichen.

Ausstattung

- High-Speed-Internet - Glasfaser
- Teppichboden o. ä.
- moderne Büroausstattung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Datenverkabelung über Brüstungskanäle
- Paternosteraufzug und separater Aufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküchen
- Büroeinbauschränke
- kostenfreie Übernahme von Büromobiliar
- Bürofläche erweiterbar in den nächsten Jahren
- Erweiterungsflächen für Ausbau mgl., z. B. für Hallen
- repräsentative, weithin sichtbare Außenwerbung auf Dach mgl.
- getrennte Sanitärbereiche
- Stellplätze im Hof
- Kantine in der Nachbarschaft
- elektronische Schließanlage
- Pförtner im Haus
- flexible Grundrisse

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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