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Wunderschöne Wohnung in denkmalgeschützter Villa mit Dachterrasse und Fernblick

Außenansicht
Hauseingang
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5748
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01705 Freital
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 107 m²
Kaufpreis:
180.000,00 €
Käuferprovision:
5,95% (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Halbhöhenlage über Freital, südwestlich von Dresden, in einer denkmalgeschützten Fabrikantenvilla.

Die schöne Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Idee: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Viele Varianten sind hier möglich. Ein weiterer Vorteil ist der dazugehörige Dachboden, welcher perfekt als komfortabler Abstellraum dient.

Die Dachterrasse und der Balkon, welche beide vom Wohnzimmer erreichbar sind, runden das Angebot ab.

Kurze Wege, die ruhige Lage und die nah gelegene Natur sowie die Nähe zu Dresden sichern eine gute Vermietbarkeit.

Lage

Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort mit hoher Lebensqualität. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen.

Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Wirtschaftsstandort Freital attraktiv.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A17 und A4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur zehn Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden).

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):
- Diele: 18,70 m²
- WC/Dusche: 4,73 m²
- Kind/Arbeiten 1: 10,95 m²
- Kind/Arbeiten 2: 10,39 m²
- Schlafen: 15,65 m²
- Bad: 3,36 m²
- Wohnen: 24,99 m²
- Küche: 11,98 m²
- Dachterrasse: 4,90 m²
- Balkon: 1,32 m²

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

5,95% (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Martin Noack

Ansprechpartner

Martin Noack
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 174 2415162
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