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Am Goldenen Reiter! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Schaufenster
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5712
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 183 m²
Kaltmiete/Monat:
3.019,50 €
Nettokaltmiete/m²:
18,00 €
Nebenkosten/m²:
2,73 €
Mieterprovision:
1,5 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Direkt am Goldenen Reiter ist eine Ladenfläche von ca. 183 m² zu vermieten. Diese besteht aus einer Verkaufsfläche, einem Schulungsraum, bisher als Versuchsküche genutzt, sowie einer Toilette und zwei Lagerräumen. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich für die Warenanlieferung ein zweiter Zugang. Das Objekt ist klimatisiert, mit LED-Beleuchtung ausgestattet und präsentiert sich mit einer bodentiefen Glasfassade.

Für die Klimaanlage entsteht eine Ablösesumme von ca. 4.000 € und für die Beleuchtung ca. 5.000 €.

Mieter in der Umgebung:
- Watzke
- Wäsche und Dessous
- Bekleidungsgeschäfte
- Kinderbekleidungsgeschäft
- Bäckerei Dreißig
- Eicafé Venezia
- Schuhgeschäfte
- Rossmann
- Parfümerie
- Apollo

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Dieses Objekt liegt in einem innerstädtischen Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen, direkt am Goldenen Reiter.

Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.

Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangt man schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung

- Fliesenboden
- Lagerräume
- klimatisiert
- Schulungsraum
- bodentiefe Glasfassade/Schaufenster
- Beleuchtung LED-Technik

Provision

1,5 Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

Daten
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