dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Für die kleine Familie, den Ruhestand oder als Kapitalanlage!

Garten und Wäscheplatz
Treppenhaus
Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne
Fahrradkeller
Grundriss
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5545
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01309 Dresden
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 76 m²
Kaufpreis:
150.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
58 kWh/(m² a)
Baujahr:
1969
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem schicken Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens. Die Fassadengestaltung wurde in Pastellfarben gehalten und wirkt selbst bei schlechtem Wetter freundlich. Die Balkone aller Wohnungen wurden mit Markisen ausgestattet. Im Treppenhaus wurde ebenfalls mittels Verarbeitung von Glaselementen auf eine helle Gestaltung wertgelegt. Auch der Wohnbereich hat den ganzen Tag Sonnenlicht - das sorgt für eine schöne und unbeschwerte Raumatmosphäre.

Die optimale Raumaufteilung bietet Platz für eine bis zu dreiköpfige Familie. Das können sowohl Eigennutzer wie auch Mieter für einen Kapitalanleger sein.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Im Hinterhof steht für alle Bewohner ein grün bepflanzter Garten mit Kinderspielplatz und Wäscheplatz bereit.

Ein Trockenraum und Platz für Fahrräder befinden sich im Keller (mit separatem zweiten Seiteneingang).

Lage

Striesen, der bevölkerungsreichste Stadtteil von Dresden, liegt östlich des Zentrums und zeichnet sich durch seine gründerzeitlichen Aspekte aus. Individuell gestaltete Neubauten fügen sich harmonisch in das historische Umfeld ein.

Die Altstadt und der Schillerplatz mit seinen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in ca. fünf Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Direkt am Objekt können Sie mit den Linien 10 und 63 viele Stadtteile Dresdens erreichen. Im Umkreis liegen Kindertagesstätten, Schulen, Top-Hotels und Restaurants.

Nicht weit entfernt befindet sich der "Große Garten", ein ca. 200 ha großer Park mit altem Baumbestand und weiteren Attraktionen, wie der Zoologische und Botanische Garten, die Freilichtbühne, das Puppentheater und das malerische Carolaschlösschen. Der ideale Ort für eine kreative Pause, für sportliche Aktivitäten oder zum Ausspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):
Diele: 7,43 m²
Wohnzimmer: 23,93 m²
Flur: 2,48 m²
Schlafzimmer: 14,67 m²
Bad/WC: 4,36 m²
Kinderzimmer: 10,63 m²
Küche: 8,81 m²
Abstellraum: 1,41 m²
Loggia: 2,66 m²

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Martin Noack

Ansprechpartner

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