dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Auto? Braucht man hier nicht.

Blick zum Marktplatz
Treten Sie ein!
Büro im EG
Grüne Oase mitten in der Stadt
Sanierungsbedarf
Bad im OG
zum Dachgeschoss
Blick von der Dachterrasse
Auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5435
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Lage:
01877 Bischofswerda
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
ca. 381 m²
Wohnfläche:
ca. 170 m²
Nutzfläche:
ca. 90 m²
Kaufpreis:
95.000,00 €
Käuferprovision:
3.000,00 € (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Öl-Heizung
Baujahr:
1813
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Auto? Braucht man hier nicht. Bis zum Markt laufen Sie eine Minute, bis zum Bahnhof/Busbahnhof sieben, bis zur Grund- und Oberschule jeweils acht und bis zum Gymnasium zwölf Minuten.

Und obwohl Sie im Stadtzentrum wohnen, haben Sie einen lärmgeschützten Garten.

Insofern ist dieses Stadthaus etwas für Leute, die gern die Vorteile der Stadt genießen möchten - kurze Wege überall hin, zum Einkaufen, zur Schule, zum Arzt, in die Kneipe ...

Sie werden übrigens erstaunt sein - von der Straße aus wirkt dieses Haus relativ klein - innen wird es Ihnen eher riesig vorkommen.

Vor allem ist es etwas für Familien mit Kindern - Hof und Garten dienten Kindern aller Generationen als ideale Spielmöglichkeit.

An die Geschichte anknüpfen kann man aber auch auf andere Weise, denn errichtet wurde das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus und das Erdgeschoss war in der 200-jährigen Geschichte u.a. Böttcherei, Messerschmiede und Gastwirtschaft. Zuletzt wurde es als Büro genutzt.

Sie sehen - hier ist viel Platz für Ihre Ideen!

Lage

Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.

Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren fast 12.000 Einwohnern und den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Gäste. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.

Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.

Aktuell sorgen in Bischofswerda sowohl die Preisentwicklung von Wohnraum in Dresden als auch der neue Bürgermeister für einen Entwicklungsschub.

In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.

Unser Objekt befindet sich im Stadtzentrum, ist je eine Minute vom Markt, vom Stadtbad und vom Tierpark entfernt.

Ausstattung

Wohnräume
DG: zwei Mansardzimmer, weiterer Dachausbau möglich, Dachterrasse
OG: links drei Zimmer mit Küche und Bad, im Anbau zwei Zimmer
EG: links zwei Zimmer (zuletzt Büro) mit Bad, rechts ein separates Zimmer

Keller
Tonnengewölbe

Sanierung (ca. 1995)
- Kunststofffenster
- Bäder
- Elektroinstallation

Energieausweis
nicht benötigt (Kulturdenkmal)

Fördermöglichkeit:
Das Objekt befindet sich im Fördergebiet Altstadtquartier "Goldener Engel". Zur Unterstützung privater Bau- und Ordnungsmaßnahmen stellt die Stadt Bischofswerda Fördermittel zur Verfügung.

Ausgleichsbeträge für Stadtsanierung
bezahlt.

eingeschossiger Anbau auf der Gartenseite: Werkstatt

zweigeschossiger Anbau auf der Gartenseite: EG - Wirtschaftsräume, OG - Wohnräume (mit Haupthaus verbunden)

Provision

3.000,00 € (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
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