Wohnprojekt an der Wesenitz!

Objekt

Nicht einmal die Einheimischen kennen die traumhafte Lage dieser Immobilie, denn von dem ehemaligen Betriebsgelände sieht man so gut wie nichts - gleich gar nicht die Wohnhäuser am Ufer der Wesenitz. Der Blick von dort geht in unendlich erscheinendes Grün.

Wer das Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein:
- 1872 begann der Dresdner Kaufmann Herrmann Gmeiner (1841 bis 1911) auf dem Gelände einer alten Graupenmühle mit dem Herstellen von Buntpapier - zur Jahrhundertwende stand hier eine der größten Bunt- und Luxuspapierfabriken Europas.
- nach der Enteigung 1946 entstand in der DDR der Betriebsteil Goldbach des Kombinates Fortschritt Landmaschinen
- 1994 entdeckte ein bayerischer Unternehmer Ostsachsen als seine zweite Liebe - insbesondere in Goldbach.

Natürlich stellt sich bei diesem Objekt zuerst die Frage der künftigen Nutzung.

Wir schlagen einen Wohnpark mit vier Teilobjekten vor:

Teil 1: Die Gebäudezeile im Süden des Objektes bildet nahe der Wesenitz zusammen mit den beiden vorhandenen Wohnhäusern einen großen Dreiseithof. Eine bereits geschotterte Fläche daneben könnte als Reitplatz dienen, die am nächsten gelegenen Produktionsgebäude sind als Ställe und Futterkammern geeignet.

Teil 2: Im Obergeschoss der Montagehalle werden auf etwa 1.000 m² altersgerechte Wohnungen oder auch ein Pflegebereich eingerichtet, denn der vorhandene Lastenaufzug lässt sich leicht in einen Personenaufzug verwandeln. Das Erdgeschoss könnte z.B. Küche, Speisesaal, Schwimmbad/Sauna und Büros aufnehmen, ebenso steht aber auch das Nachbargebäude (ggf. mit Wintergarten) dafür zur Verfügung.

Teil 3: Die verbleibenden Baukörper werden zur Pflege von Hobbies der Wohnparkbewohner genutzt, ggf. auch für Kinderbetreuung.

Teil 4: Die Fabrikantenvilla dient als eigengenutztes oder vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, ggf. wird sie auch abgetrennt und für mehr als eine halbe Million verkauft.

Sie haben ganz andere Pläne? Wir sind neugierig!