dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Attraktiver Firmensitz in Autobahnnähe!

Empfang
Heute Restaurant, morgen
Für Ihre Tagungen
Tagung im Freien
benachbarter Park
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5401
Objektart:
Bürohaus
Lage:
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Gesamtfläche:
ca. 2.170 m²
Grundstücksfläche:
ca. 2.890 m²
Bürofläche:
ca. 2.170 m²
Kaufpreis:
380.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Baujahr:
1927
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die Zeiten ändern sich eben. Errichtet wurde das Objekt als Kurhaus, bis jetzt betrieben als Hotel mit Restaurant. Doch der Fachkräftemangel in dieser Branche lässt Hotels wie diesem keine Chance für die Zukunft.

Wir sehen vor allem zwei Varianten der künftigen Nutzung: Umbau zu Wohnungen oder Nutzung als Bürohaus. Beide Varianten profitieren von der Immobilienpreisentwicklung in der nahen sächsischen Landeshauptstadt Dresden und von der guten Autobahnanbindung des Objektes. Mit dem Auto fährt man dreißig Minuten bis zum Dresdner Stadzentrum.

Wir schlagen die Nutzung als Bürohaus vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der traditionsreiche Kurort Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt zwischen dem Elbsandsteingebirge und dem Osterzgebirge.

Das Elbsandsteingebirge beeindruckt Naturliebhaber und Romantiker mit seinen atemberaubenden bizarren Felsen und wilden Schluchten, seiner ganz eigenen Pflanzen- und Tierwelt und seiner Vielzahl von Wanderwegen. Im Osterzgebirge lassen sich auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt.

Doch das alles interessiert wahrscheinlich vor allem Ihre Mitarbeiter. Für Sie als Unternehmer ist wichtig: Von der Anschlussstelle Bahretal der Bundesautobahn 17 bis zu Ihnen fährt man sieben Minuten.

Ausstattung

Baukörper (Baudenkmal)
- dreigliedriges Gebäude mit Restaurantanbau, teilunterkellert
- von Säulen gerahmtes Eingangsportal

Sanierungsschritte
1997 Grundsanierung
2011 Flachdächer
2012 Außenanlagen
2012 Aufarbeitung Parkett
2013 Thermofenster Saal, Keller, Vereinszimmer
2014 Fußbodenbeläge Vinyl
2016 Blockheizkraftwerk
2014 Dämmung Flachdach

Heizung
Gaskessel + BHKW

Außenanlagen
- Parkplatz

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

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