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Gemachtes Nest mit Balkon im Grünen

5 Balkon
3 Wohnen
8 Schlafen
7 Bad
6 Essküche
9 Gast
4 Ausblick
10 Fernblick
11 Garten, Stellplätze
2 Grundriss
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5239
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01109 Dresden (Klotzsche)
Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaltmiete/Monat:
680,00 €
Nebenkosten/Monat:
220,00 €
Gesamtmiete/Monat:
900,00 €
Kaution:
1.360,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
12
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
111 kWh/(m² a)
Baujahr:
1995
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die komplett ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus. Sie ist gut über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Der helle sonnige Wohnraum ist nach Südosten ausgerichtet. Die hohen Bäume vor dem großen Balkon schützen vor zu viel Sonne.

Schlaf- und Gästezimmer liegen auf der Gartenseite und bieten einen herrlichen Weitblick. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Das geräumige Badezimmer lädt zu einem Vollbad ein. Daneben gibt es ein Gäste-WC.

Im Hof steht ein kostenloser PKW-Stellplatz zur Verfügung. Den angrenzenden Garten können Sie mit nutzen.

Der Pauschalmietpreis für diese Wohnung beträgt 900,00 € inklusive aller Nebenkosten (außer Strom).

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Gern können Sie für längere Zeit mieten.

Lage

Klotzsche ist ein Stadtteil im Norden von Dresden, ca. 10 Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels auf einer Anhöhe und die gute Anbindung per S-Bahn und Straßenbahn macht diesen Stadtteil so beliebt.

Der Flughafen Dresden sowie die Anschlussstelle zur A 4 und A 13 sind in 3 Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Gar nicht weit davon befinden sich die Haltestellen von Bus und Straßenbahn sowie die erholsame Dresdner Heide.

Ausstattung

- komplett möbliert
- schicke Einbauküche inklusive Geschirr
- Auslegware in Schlaf- und Gästezimmer, sonst Laminat
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Waschmaschine im Waschkeller vorhanden
- Kellerabteil
- Gartennutzung
- PKW-Stellplatz im Hof

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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