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Kornmarkt-Passage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 5195

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

02625 Bautzen

Gesamtfläche:

ca. 799 m²

Verkaufsfläche:

ca. 700 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 32 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

nach Vereinbarung

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Erdgas schwer

Energiekennwert:

135 kWh/(m² a)

Baujahr:

1996

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 799 m² helle Einzelhandelsflächen im Herzen der Stadt, in der Kornmarkt-Passage.

Folgende Flächen sind aktuell vakant: ca. 32 m², 61 m², 67 m², 68 m², 70 m², 82 m², 100 m², 128 m², 189 m²

Die Einheit können individuell zusammen gelegt werden.

Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall in den modernen Räumen.

In den oberen Etagen stehen zusätzlich Büroräume zur Verfügung.

Ein absoluter Vorteil ist der Standort mit bester Infrastruktur. Direkt neben dem Kornmarkt-Center, nahe am Lauengraben und der Reichenstraße gelegen.

Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Mieter in der Umgebung:
- Fotostudio
- Bekleidungsgeschäfte
- Blumengeschäft
- Parfümerie
- Elektrofachgeschäft
- Haushaltswaren
- Musikgeschäft
- Sanitätshaus
- Ärzte
- usw.

Lage

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region.

Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Richtungen und die Deutsche Bahn.

Ausstattung

- helle Ladeneinheiten
- große Schaufenster
- teilweise Fliesenboden
- Sanitärbereiche
- Büroflächen ab 1. OG
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- begrünter Innenhof für Pausen
- hauseigene Tiefgarage
- Außenwerbung möglich

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de