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Industrieller Charme in der Zeitenströmumg! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Innenansicht 1
Innenansicht 2
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5163
Objektart:
Halle
Lage:
01099 Dresden (Albertstadt)
Gesamtfläche:
ca. 2.628 m²
Produktions-/Lagerfläche:
ca. 2.628 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 1.200 m²
Nettokaltmiete/m²:
8,90 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das Areal Zeitenströmung in der Albertstadt vereint das Kulturgut alter Industriedenkmäler in einem einzigartig sanierten Gebäudeensemble.

Hier findet jeder was er sucht, ob individuelle Büroflächen, Produktions-, Werk- und Lagerhallen oder auch Einzelhandelsflächen. Das Areal umfasst ca. 60.000 m² mit über 20.000 m² Gewerbefläche.

Zur Anmietung steht eine Halle mit einer Gesamtfläche von 2.628 m². Diese kann geteilt werden. Damit entstehen Mietflächen von ca. 1.200 m² und ca. 1.400 m².

Die großräumige Halle hat einen abgetrennten, verglasten Eingangsbereich. Die Halle ist mit hohen sonnendurchfluteten Fenstern versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Deckenstrahlern. Ausreichend sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Kostenlose Parkplätze sind auf dem Areal der Zeitenströmung verfügbar.

Lage

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Die Äußere Neustadt/Albertstadt ist auch bekannt als Szeneviertel. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diversen Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einigen Laufminuten erreichen Sie die Haltestelle der Linien 7 und 8, in zehn Fahrminuten den Bahnhof Neustadt und über die Königsbrücker Straße sind Sie in Kürze auf der Autobahn.

Ausstattung

- DSL (Glasfaser) vorhanden
- Maße Halle: 12 m x 128 m
- 2 Rolltore: 4 m x 4,80 m
- Deckenhöhe 8,30 m
- Bodenbelag: Epoxidharz
- repräsentativer Eingangsbereich

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Maik Hering

Ansprechpartner

Maik Hering
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

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