dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Herrenhaus sucht Hausherr

Hereinspaziert!
Hoppla!
Aufgang zum Obergeschoss
Herrschaftlich wohnen
Ihre Wiese!
Auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5100
Objektart:
Villa
Lage:
01936 Laußnitz
Zimmer:
14
Grundstücksfläche:
ca. 3.526 m²
Wohnfläche:
ca. 650 m²
Nutzfläche:
ca. 500 m²
Kaufpreis:
630.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Öl-Heizung
Baujahr:
1665
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Wer das Herrenhaus eines Rittergutes kauft, taucht zwangsläufig tief in dessen wechselvolle Geschichte ein.

Ein Herrensitz entstand hier bereits ab 1195, das ehemalige Vorwerk wurde zwischen 1540 und 1543 errichtet. Nach der Fertigstellung verkaufte Herzog Moritz das Vorwerk an das Amt Radeberg. Seit 1662 befand es sich in Privatbesitz. Nachdem es im Dreißigjährigen Krieg stark beschädigt wurde, wurde es 1664/1665 verändert nach heutigem Aussehen aufgebaut. Ab 1942 war es eine Jugendherberge für Mädchen, ab 1945 wurde es als Kindergarten genutzt, später waren Kinderkrippe, Schule, Wohnungen, Bücherei, Schwesternstation und das Gemeindeamt darin untergebracht. Seit der Sanierung im Jahr 1992 wird das Objekt als Wohn- und Geschäfthaus genutzt.

Was über die Jahrhunderte erhalten blieb, ist die herrschaftliche Ausstrahlung. Dem Haus wäre natürlich zu wünschen, dass das so bliebe und wir würden uns freuen, wenn jemand das Objekt im Sinne seiner Geschichte großzügig fortführt - als Wohn- und Geschäftssitz. Aber auf 650 m² Wohnfläche lassen sich sehr gut auch mehrere Wohnungen einrichten, ggf. auch noch im Dachgeschoss.

Wie möchten SIE die Tradition des Hauses fortführen?

Lage

Unser Rittergut liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Laußnitz, also in der westlichen Oberlausitz, speziell in der Laußnitzer Heide, etwa vier Kilometer westlich des Keulenbergs - der höchsten Erhebung zwischen Dresden und Schweden.

Der Keulenberg, 413 Meter hoch und eines der beliebtesten Wanderziele der Westlausitz, gehört zum Lausitzer Granitmassiv und zum Westlausitzer Hügel- und Bergland, das sich etwa von Bischofswerda bis Oßling erstreckt. Über viele Jahrhunderte galt der Keulenberg als Grenzzeichen und Orientierungspunkt zwischen der böhmischen Oberlausitz und dem meißnisch-sächsischen Kernland. Er liegt zwischen Gräfenhain, Oberlichtenau, Haselbachtal, Laußnitz, Höckendorf und Großnaundorf. Der Berg wird in diesen Orten als Berg der Heimat bezeichnet, der Gipfel gehört zur Gemarkung Oberlichtenau.

Laußnitz hat knapp 2.000 Einwohner, unser Ortsteil davon etwa ein Drittel.

Ein Bäcker ist vor Ort, ansonsten versorgt man sich in Laußnitz (vier Kilometer), Königsbrück (sechs Kilometer), Pulsnitz (zehn Kilometer), Ottendorf-Okrilla (elf Kilometer), Radeberg (15 km) oder Dresden-Weixdorf (17 km).

Von der Haltestelle der Regionalbuslinie 311 (vier Minuten Fußweg) fährt man sieben Minuten bis zum Bahnhof Laußnitz und damit zur Regionalbahn Königsbrück-Dresden (32 Minuten bis Dresden-Klotzsche) oder elf Minuten bis Pulsnitz, Mittelbacher Straße, und damit zum Haltepunkt Pulsnitz Süd der Regionalbahn Kamenz-Dresden (23 Minuten bis Dresden-Klotzsche).

Mit dem PKW ist man in einer Viertelstunde an der Anschlussstelle Ottendorf-Okrilla der Bundesautobahn 4, in 30 Minuten im Dresdner Stadtzentrum.

Ausstattung

Gebäude:
- teilunterkellert (Gewölbekeller von 1200)
- KG: Bruchstein (Wandstärke: ca. 120 cm)
- EG: Bruchstein (Wandstärke: ca. 70 cm)
- OG: Bruchstein (Wandstärke ca. 60 cm), Fachwerk
- Raumhöhen: EG 3,00 m, OG 3,90 m

Nebengebäude:
- Lagerhaus (Heizung)
- Schuppen (zwei Öltanks mit je 5.000 l)

Sanierungsschritte:
1992: Dach, Dachentwässerung, Außenfassade, Ölheizungsanlage, Wasser- und Stromleitungen

Medien:
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon

Sonstiges:
- Alarmanlage

Baugrundstück:
- südwestlich des Gebäudes ist auf ca. 1.000 m² (eigener Grund) Wohnbebauung möglich

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

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