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Träume erfüllen, zentral in Marbach - großes EFH mit Potenzial zum günstigen Preis!

Idyllische Umgebung
Vorderansicht
Haustür
Treppenhaus
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 2
Duschkabine
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Dachspitz
Gewölbe
Brunnen
Garage
Einfahrt
Auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 5040
Objektart:
Einfamilienhaus
Lage:
09661 Striegistal
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 550 m²
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Nutzfläche:
ca. 180 m²
Kaufpreis:
25.000,00 €
Käuferprovision:
3.000,00 € (zzgl. MwSt.)
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1890
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Wer sein eigenes Reich schaffen will, sein Glück in die Hand nimmt und es nicht als Mühe, sondern als Freude ansieht sein neues Eigenheim selbst auszubauen, der ist hier genau richtig!

Das um das 15. Jahrhundert erbaute Einfamilienhaus ist eines der ältesten Häuser der Gemeinde und hat genau diesen Charme von Nostalgie. Ein altes Kellergewölbe, ein Brunnen und Dachspitz sind nur ein paar Beispiele dafür. Im Jahre 1890 wurde es nach einem Brand erneut aufgebaut. Das Gebäude befindet sich genau in der mitte des Ortes gegenüber der restaurierten Marienkirche und der Bushaltestelle des Ortes. Die Gebäude in der unmittelbaren Umgebung sind weitestgehend modernisiert.

Hier können Sie finden, was viele suchen. Ein Projekt, fern von der hektischen Großstadt, im Grünen und doch nicht komplett ab von Schuss. Genießen Sie kalte Wintertage mit Blick über die verschneiten Felder, Sommerabende mit netten Nachbarn oder Herbstspaziergänge in der nahen Natur.

Dieses Haus wartet auf Ihre Ideen um wieder mit Leben gefüllt zu werden! Neben der reinen Nutzung als Wohnhaus könnte auch eine teilweise Gewerbliche in Frage kommen. ABER das bleibt allein die Entscheidung der neuen Eigentümer vorbehalten!

Lage

Marbach, im sächsischen Landkreis Mittelsachsen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Striegistal. Mit etwa 7 km Länge ist es mit den Ortsteilen Rosental und Dreierhäuser eines der längsten Waldhufendörfer des Freistaates Sachsen und hat ca. 1.300 Einwohner.

In Striegistal erwartet Sie wunderschöne Natur, die Sie auf den sehr gut ausgebauten Rundwanderwegen erkunden können. Im Dorf ducken sich die Höfe an die Hänge, die vom Bach in die Felder und Wiesen ansteigen. Die Übergänge von der Bebauung in die Natur sind fließend, geprägt von Straßen- und Uferbäumen sowie Streuobstwiesen und Gärten.

Freizeitmöglichkeiten haben Klein und Groß in den verschiedenen Vereinen, wie z. B. im Sportverein oder bei der Freiwilligen Feuerwehr, auf Spielplätzen sowie in Sportlerheimen und Turnhallen. Auch ein Jugendclub sorgt für Unterhaltung.

Auf derselben Straße, gleich ein paar Meter weiter, können Sie in der Gaststätte Goldener Anker speisen und Ihre Kinder die Kindertagesstätte Knirpsenhausen besuchen. Im Ortsteil Pappendorf finden Sie die nächstgelegene Grundschule, zehn Minuten Autofahrt entfernt die Geschwister-Scholl-Oberschule in Roßwein und in 15 Minuten Autofahrt das gleichnamige Gymnasium in Nossen.

Im Dorfzentrum sind mit kurzen Wegen eine Sparkasse und Seifenmanufaktur, ein Friseur und eine Arztpraxis sowie Physiotherapie, die Dorfkirche und der Friedhof zu erreichen. Für das alltägliche Leben hält Marbach Fleischer und Bäcker bereit. Größere Einkäufe werden in Roßwein oder in Nossen getätigt.

Der Regionalbus 690 verbindet die Orte Nossen, Marbch, Berbersdorf und Hainichen.

In nur 30 Autofahrminuten sind Sie in der wunderschönen Landeshauptstadt Dresden oder in der Stadt Chemnitz. Leipzig erreichen Sie in nur 60 Minuten.
Weitere Informationen auf http://www.striegistal.de/home/

Ausstattung

- Hauswasserwerk, auch für Trinkwasser nutzbar

Energieeinsparverordnung

Energieausweis wird nicht benötigt

Provision

3.000,00 € (zzgl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Martin Noack

Ansprechpartner

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