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Ihr Café ist Willkommen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 4876

Objektart:

Cafe

Lage:

01067 Dresden (Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 150 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

500,00 €

Mieterprovision:

1,16 Montatsmieten (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

107 kWh/(m² a)

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum der Dresdner Altstadt.

Es handelt sich um eine Mieteinheit, welche gemeinschaftlich mit einem Fleischer benutzt wird. Dabei stehen im Erdgeschoss ca. 70 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die restliche Mietfläche verteilt sich auf Büro/Lager im Erdgeschoss und auf die Personalräume im Untergeschoss.

Durch eine Faltanlage ist eine perfekte Sichtbarkeit garantiert.

Eine Genehmigung für die Nutzung der Außenfläche vor dem Mietobjekt liegt vor. Ebenfalls besteht die Möglichkeit der Öffnung an Sonn- und Feiertagen.

Mieter in der Umgebung:
- Aposto
- Altmarkt-Galerie
- C & A
- Apollo Optik
- Watzke Brauereiausschank
- Restaurant xfresh
- Juwelier Vögele
- Douglas
- Hans im Glück - Burgergrill
- Wellensteyn
- Clarus
- Bo Concept
- Ernsting' family
- Barococo
- Apotheke "Am Dr.-Külz-Ring"
- uvm.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der schönen Elbmetropole, dort wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Dresdner Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftshäusern und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche oder der Zwinger befinden sich im Umfeld.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Hier treffen sich viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt.

Rund um das Objekt stehen zudem in mehreren Parkhäusern und Tiefgaragen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Lagerfläche im EG zur alleinigen Nutzung
- WC und Umkleiden im UG zur gemeinschafltichen Nutzung
- Anlieferung von hinten
- Fliesenboden

Provision

1,16 Montatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de