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Großartig verkaufen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Straßenansicht
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 4843
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01237 Dresden (Dobritz)
Gesamtfläche:
ca. 550 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 200 m²
Kaltmiete/Monat:
4.125,00 €
Nebenkosten/m²:
2,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Auf einem Areal von ca. 50.000 m² befindet sich ein Ensemble von insgesamt neun Gebäuden, welche bereits - bis auf wenige Ausnahmen - in den letzten Jahren saniert wurden. Auf dem gesamten Gelände steht weiterhin eine Vielzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Abgerundet wird der Komplex durch einen kleinen Park.
Die Mietfläche befindet sich in einem eingeschossigen Gebäude. In den nächsten Wochen werden teilweise neue Fenster eingebaut, die Fassade erhält einen neuen anstrich. Ebenfalls wird die Freifläche vor dem Objekt neu gestaltet sowie der Zugang behindertenfreundlich hergerichtet.

Die Fläche mit insgesamt ca. 580 m², kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden. Ebenfalls ist eine Teilung der Mietfläche möglich, so dass Einheiten ab ca. 200 m² angeboten werden können.

Die vorgenannte Miete versteht sich als Basismiete und zzgl. Umsatzsteuer. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausbau der der Fläche und der Mietvertragslaufzeit.

Mieter in der Umgebung:
- Dresden klebt - Scheibentönung
- Hagemeyer
- Dresdner Spitzen
- Tanzsport Excelsior
- Apotheke Leuben
- Gesundheitszentrum Leuben
- Boesner GmbH
- Netto Lebensmittelmarkt

Lage

Das Objekt befindet im Süd-Osten der Stadt, im Stadtteil Dresden-Dobritz. Dobritz verfügt über eine gute Anbindung zur Autobahn 17 und zur Innenstadt.

Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (S1 und S2) und die Straßenbahnlinie 6 und 1 in wenigen Minuten. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

Daten
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