dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Tradition sucht Zukunft

Ansicht von Nordwest
Ansicht von Südwest
Ansicht von Süd
Garten von Nordwest
Garten von Südost
Parken am Haus
Diele im Hochparterre
Diele im Obergeschoss
rustikal
Zimmer (Beispiel 1)
Zimmer (Beispiel 2)
Bad (Beispiel 1)
Bad (Beispiel 2)
Frühstücks- und Aufenthaltsraum
Blick zum benachbarten Restaurant
Da gehts in den Keller
und da hinaus
Auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 4813
Objektart:
Pension
Lage:
01773 Altenberg
Gesamtfläche:
ca. 625 m²
Nutzfläche:
ca. 175 m²
Kaufpreis:
195.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
12
Energiekennwert:
208 kWh/(m² a)
Baujahr:
1900
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Seit 25 Jahren sagt der Eigentümer dieser Pension "Herzlich Willkommen im Erzgebirge!" - und hat damit eine Tradition begründet. Er würde es weiter sagen, wenn nicht die Zeit gekommen wäre, sich zur Ruhe zu setzen. Aus wirtschaftlichen Gründen verkauft er jedenfalls nicht.

"Natur genießen zu jeder Jahreszeit", "Inmitten einer herrlichen Landschaft, umgeben von Ruhe und Beschaulichkeit, spannen Sie vom Alltag aus" und "In liebevoller familiärer Atmosphäre möchten wir Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten", heißt es in seinem Flyer.

Angeboten werden elf liebevoll eingerichtete Gästezimmer mit Dusche, WC & TV für bis zu vier Personen, wahlweise mit Frühstück oder Halbpension, ein gepflegter Frühstücksraum und ein Gästeparkplatz.

Darüber hinaus wurden Erlebniswanderungen, Busreisen, Dampflokfahrten, Grillpartys und Weinabende veranstaltet.

Möchten Sie diese unternehmerische Tradition fortsetzen? Hier können Sie sich ins gemachte Nest setzen!

Lage

Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschland.

Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".

Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Waldbärenburg von Altenberg. Bis zum Eiskanal sind es etwa drei Kilometer.

Ausstattung

Grundstück: 3.100 m²

Betreiberwohnung
im Hochparterre

Sanierungsschritte
1990 Fenster überall
1993 Bäder
1993 Heizung (1999 neuer Kessel)
2006 Fenster im OG und DG
2011 Fenster im Frühstücksraum

Energieausweis
Die Energiekosten für Strom beinhalten Waschen, Bügeln, Trocknen und Mangeln der Bett- und Frotteewäsche im Pensionsbetrieb.

Garage (außerhalb des Grundstücks)

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

Daten
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