dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Mittendrin statt nur dabei!

Blick in die Seestraße
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 4748
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 526 m²
Bürofläche:
ca. 526 m²
Nettokaltmiete/m²:
11,50 €
Nebenkosten/m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die Mietfläche befindet sich im Altmarktkarreé, welches sich um das Shoppingcenter "Altmarkt Galerie" gruppiert. Im Jahr 2011 erfolgte die Erweiterung des Centers und es wurde ein weiterer Zugang vom Altmarkt geschaffen. Das Altmarktkarreé wurde in den Jahren 1954 bis 1962 errichtet und im Jahr 2008 saniert.

Die Einheit verfügt insgesamt ca. 526 m², welche sich u.a. auf die Hauptnutzfläche im 1. Obergeschoss mit ca. 391 m² und den Antritt im Erdgeschoss mit 33 m² verteilt. Die verbleibenden Flächen mit ca. 102 m² (Sozialräume und Lagerflächen) stehen im Zwischen- und dem Untergeschoss zur Verfügung.

Große Fenster im 1. Obergeschoss durchfluten die Einheit mit viel Licht.

Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Der genannte Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Der endgültige Mietpreis ist von der tatsächlichen Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages abhängig.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der schönen Elbmetropole, dort wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Dresdner Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftshäusern und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche oder der Zwinger befinden sich im Umfeld.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Hier treffen sich viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt.

Rund um das Objekt stehen zudem in mehreren Parkhäusern und Tiefgaragen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

Daten
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