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Gaumenfreuden rund um die Welt! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Eckdaten
Objekt-ID:
BPI 4673
Objektart:
Restaurant
Lage:
01809 Heidenau
Gesamtfläche:
ca. 745 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
nach Vereinbarung
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Objekt
Die Mietfläche mit ca. 745 m² befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau, welcher aufwendig saniert wurde. Im Erd- sowie Untergeschoss liegt die ca. 665 m² große Restaurantfläche. Die verbleibende Fläche verteilt sich auf Büro- und Personalräume im 1. Obergeschoss.Neben einer geräumigen Küche mit Gasanschluss und Kühl- sowie Lagermöglichkeiten befindet sich im Erdgeschoss ein klar gegliederter Gastraum mit 62 Sitzplätzen.
Im Untergeschoss liegt der in mehrere Bereiche unterteilte große Gastraum für bis zu 213 Sitzplätze. Ebenfalls befinden sich hier die Gäste-WC's und weitere Lager- bzw. Kühlmöglichkeiten.
Der Biergarten für bis zu 150 Personen mit einer separaten Außenküche und überdachten Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein.
Ein weiterer großer Lagerraum befindet sich im Innenhof.
Für Kunden stehen hauseigene Parkplätze unweit des Restaurants zur Verfügung.
Die Gastronomie kann komplett mit Inventar übernommen werden. Eine Teilung und damit die teilweise Übernahme der Fläche sind ebenso möglich.
Mieter in der Umgebung:
- Lidl
- Aldi
- Netto
- Getränkewelt
- Arnold-Schwarz-Bad
- real SB-Warenhaus
- Roller Möbel
- Fressnapf
- Hammer Fachmarkt
Lage
Die Stadt Heidenau liegt im Oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Heidenau hat sich in den letzten Jahren zu einem der bedeutendsten Industrie- und Gewerbestandorte im oberen Elbtal entwickelt. Das Heidenauer Wirtschaftsleben wird heute von kleinen bis mittelständischen Unternehmen geprägt.Es bietet hervorragende Verkehrsverbindungen per Straße - mit der A17- , per Schiene - mit Direktanschluss zum Flughafen Dresden - und auf der Elbe. Die Stadtzentren Pirna und Dresden sind jeweils in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Abfahrt Pirna der Bundesautobahn A17 ist vier Minuten entfernt.
Zu den größten Industrieanlagen der Stadt zählen die Papierfabrik Heidenau und die Malzfabrik. Neben den produzierenden Unternehmen und dem Handwerk hat sich in Heidenau eine breite Vielfalt von Dienstleistern und Handelseinrichtungen entwickelt.
Ausstattung
- große Küche- Lagerflächen
- Außenterrasse
- Büroräume
- Personalumkleiden/-duschen
- voll ausgestatte Außenküche
- Pkw-Stellplätze
- Damen-/Herren-WC's
- Übernahme Inventar möglich
Energieeinsparverordnung
Energieeinsparverordnung:Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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