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Feinste Loschwitzer Lage! Stilvolle Wohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne

stilvoll
Rückseite
Eingang
Eingangstür
Treppenhalle
mit Kronleuchter
Blick zur Terrasse bearb
Blick über Terrasse
toller Ausblick
Keller
Wohnungsgrundriss
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 4588
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01326 Dresden (01326 Dresden)
Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Kaufpreis:
302.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz:
7.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Baujahr:
1902
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa, welche 1902 durch den Dresdner Architekten Hermann Kickelhayn individuell geplant und errichtet wurde. Bei der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2005 entstand durch eine Neuaufteilung diese Wohnung mit ca. 85 m² im Ergeschoss der Villa. Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung kann gern nach Absprache besichtigt werden!

Ein Stellplatz für 7.000 € steht weiterhin zu Ihrer Verfügung.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt im Osten der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Loschwitz. Dies gehört seit 1921 zum Dresdner Stadtgebiet und ist einer der reinen Villenstadtteile von Dresden. Das ehemalige Winzer-und Fischerdorf gehört heute zu den begehrtesten Wohnadressen in Dresden. Ab dem 18. Jahrhundert zogen die Loschwitzer Weinberge verstärkt wohlhabende Adlige sowie Dresdner Stadtprominenz an, die hier Ihre Weingüter und Sommerhäuser errichteten.

Ausstattung

- historisches Parkett im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- große Terrasse ins Grüne
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Martin Noack

Ansprechpartner

Martin Noack
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noack@beate-protze-immobilien.de

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