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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 4384
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 665 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 147 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Im Szeneviertel Dresden-Neustadt entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet.

Die Mietfläche mit ca. 665 m² im Erdgeschoss kann in mehrere Läden ab ca. 146,5 m² unterteilt werden und ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die Obergeschossflächen sind einer Wohnnutzung vorbehalten.
In der Erdgeschossfläche sind vielfältige Nutzungen möglich. So können sich am Standort klassischer Einzelhandel und Gastronomie (ohne Fettabluft) etablieren, aber auch ein kleines Sportstudio oder ein Beratungscenter können hier eröffnen. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Er richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit. Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Mieter in der Umgebung:
- Schauburg
- REWE City
- Commerzbank
- Café Europa
- Quick Reifendiscount
- NH Hotel
- Mc Donalds
- Lidl

Lage

Die Leipziger Vorstadt ist ein Stadtteil von Dresden. Sie zählt zu den Vorstädten Dresdens und erhielt ihre Bezeichnung nach der Stadt Leipzig, in deren Richtung sie der Dresdner Innenstadt vorgelagert ist.

Die Leipziger Vorstadt setzt sich zusammen aus dem Hechtviertel, dem Scheunenhofviertel sowie einem der größten Wohnanlagen der Vorstadt mit ca. 500 Wohnungen - gelegen beiderseits der Hansastraße.

Ausstattung

- große Schaufenster
- nutzerfertiger Ausbau nach Mieterwunsch

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht nicht vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

Daten
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